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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.32 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
龍目井路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光樹
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.54 坪
- 附屬建物面積：0.98 坪
- 共同使用：18.62 坪
- 車位坪數：7.879 坪
- 土地面積：9.28 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科上班的科技從業人員或追求品質的家庭非常適合。總坪數 40 餘坪包含車位，且為 3 房 2 廳 2 衛的標準格局，空間運用與私密性皆不錯。屋齡新加上成熟生活圈，能立即滿足居住需求。
是否值得購買：值得考慮
主要理由：
- 地段便利：緊鄰南科與 LM 特區，平衡工作與生活通勤優勢明顯。
- 居住素質：2 年屋齡配合 10 樓視野，居住環境新穎舒適。
- 機能完善：周邊購物、運動與教育資源成熟，無須額外奔波。
- 停車優勢：坡道平面車位較坡道車位更便利，提升日常生活動線效率。
建議若您預算符合且工作動線吻合，此物件能提供高品質的長期居住價值。
問與答
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方宥圻(仲介，收取服務費)
暱稱：方宥圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-979404
訂閱：6 (加入)
新市 加盟店
經紀業名稱: 鴻運隆不動產開發有限公司
證號: (108)登字第349816號
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